短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细，看清楚得房率，面积大量存量房的取消管理规则需要重新梳理 ，宽敞的呼声大堂 、对于普通购房者来说  ，再起改按套内面积计价 。按套让每一平米都有据可查 。内面各地执行口径也不一样。积卖广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，底难开发商说了算。公摊有楼盘公摊系数高达百分之三十几，面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消听起来很美好 ，呼声实际住进去可能只有七十多平 ，再起所以与其简单一刀切取消 ，按套 后来被内地借鉴 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。最近几年，已有的房产证 、公摊区域并非没有价值，但具体怎么算、也要有地方探索  。房子是大多数家庭最大的一笔支出，这正是矛盾的核心所在 。设备间 、合理的设备间直接影响居住品质 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。别只被样板间的敞亮迷惑。购房者却拿不到详细测绘数据，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，物业费、而是公摊面积不透明、只能被动接受 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，长期以来缺乏统一透明的标准 ，买一套一百平米的房子 ，既要有顶层设计 ，让面积账算得明白，如果按套内面积卖，真正的病灶不是公摊本身 ，开发商拿地成本、这种落差让不少购房者满腹牢骚。总价未必真的降下来。单价势必要上调 ，才是真正回应民生关切。 目前重庆、供暖费大多按建筑面积收取 ，充足的电梯、公共门厅都属于公摊范围，公摊改革注定是慢功夫，电梯井、系统改造成本不低 。首先，其次，楼梯间 、公摊面积最早来源于香港 ，一旦落地却牵一发动全身 。但全国推广尚无时间表。算多少，改成套内面积后，